Autarkie, Natur & unendliches Potenzial für Selbstversorger
Wir haben diesen Hof 2021 als Rückzugsort gekauft. Hier haben wir Ruhe gefunden und uns "mehr als gut erholt". Jetzt zieht es uns weiter in die Welt.
Der Hof ist ca. 100-200 Jahre alt, aber nicht denkmalgeschützt. Das bietet Ihnen volle Freiheit bei der Gestaltung und Sanierung.
Mit zwei separaten Wohnhäusern (Haus 5 & Haus 6), einem Mühlenkeller, Scheune und Stallungen bietet dieses Anwesen Raum für Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung oder kreative Projekte.
Ca. 122 m² offizielle Wohnfläche, verteilt auf zwei Häuser. Tatsächlich stehen locker 100 m² mehr zur Verfügung, je nach Ausbaustandard.
Teilweise saniert: Dreifach-Verglasung in Haus 5, neue Haustüren, Glasfaseranschluss in beiden Häusern. Grundgerüst ist solide, Dächer sind dicht.
Eigener Brunnen bis in den Keller. Eine PV-Anlage (Anker) mit Speicher deckt die Grundlast. Brauchwasser-Wärmepumpe (260L) vorhanden.
Absolut ruhig im Grünen, umgeben von Wald bei Hohendubrau. Nur 10 Minuten bis Weißenberg (Einkauf, Ärzte, Infrastruktur).
• Kachelofen in Haus 5 (zugelassen)
• Neuer Ofen (Holz/Kohle) in Haus 6
• Mitsubishi Split-Klimaanlagen mit Heizfunktion
• PV-Anlage mit 1,6 kWh Speicher
• Grundsteuer: 151,80 € / Jahr
• Schornsteinfeger: ca. 250 € / Jahr
• Abwasser: ca. 200 € / Jahr
• Versicherung: ca. 20 € / Monat
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